Как проверить надежность квартиросъемщика, чтобы не волноваться за свое жилье

К сожалению, рынок сдачи жилья в аренду сейчас находится не на самом высоком уровне. Да и квартиросъемщики достаточно странно относятся к тому, что арендодатель предлагает ему заполнить анкету и показать документы, которые подтверждают его платежеспособность. Убедиться на 100% в добросовестности вашего квартиранта вряд ли получится. Нет никакой гарантии, что он будет исправно платить арендную плату в срок. Однако кое-какую информацию выяснить все же нужно. Рекомендуется обращать внимание на следующие моменты.

Узнать, действует ли его паспорт

Даже если человек вызывает у вас доверие, стандартную процедуру проверки документов игнорировать не стоит. Конечно, первым делом надо убедиться в том, что паспорт соответствует указанной личности. Также нужно записать серию и номер паспорта, а еще лучше снять с него ксерокопию и оставить себе. Для того чтобы быть уверенным, что паспорт не числится утерянным (украденным), можно проверить его действительность через сервис полиции. Для этого нужно в специальную форму на сайте ввести номер и серию паспорта, заполнить графу с представляющимся кодом и отправить запрос. Если документ числится потерянным, это, конечно же, повод насторожиться.

Фокус-покус: как супермаркеты обманывают доверчивых покупателей

Проверить наличие долгов

На сайте Бюро принудительного исполнения существует интерактивная услуга, которая позволяет проверить наличие долгов у любого человека. Конечно, в этот реестр попадают не все должники, а только те, дела которых переданы в судебные инстанции, но если ваш потенциальный квартиросъемщик является злостным неплательщиком, его можно вычислить гарантированно. Сделать это тоже несложно, для этого достаточно знать имя и фамилию будущего жильца. Но если есть информация об отчестве и дате рождения, поиск существенно упростится.

Если квартиру снимает юридическое лицо, потребуется ИНН

Не забудьте посмотреть данные о регионе, в котором зарегистрирован ваш квартирант. Так можно будет пробить и долги по региону в том числе.

Узнать, не разыскивает ли его полиция

Обычно в розыск объявляют следующих субъектов:

  • подозреваемых в совершении уголовного преступления;
  • должников по штрафам, алиментам;
  • лиц, не исполняющих судебные решения;
  • пропавших без вести;
  • уклоняющихся от службы в армии.

Некоторые сайты за отдельную плату предоставляют услугу, с помощью которой можно определить, не находится ли конкретный гражданин в розыске, но на бесплатном ресурсе ГУ МВД «Внимание, розыск» это можно сделать без оплаты.

Чтобы осуществить поиск, необходимо сделать следующее:

  • ввести в специальную форму имя, фамилию и год рождения человека;
  • указать свой адрес электронной почты, чтобы туда поступил ответ;
  • подтвердить, что вы не робот, и ждать ответа.
Онлайн-коучи: как отличить настоящего тренера от инфоцыгана?

Сразу же вы увидите короткий ответ на ваш вопрос, а позже на указанную электронную почту придет развернутая информация о причине розыска.

Заглянуть на его страницу в соцсетях

Соцсети – это просто кладезь информации о человеке. Заглянув на страницу потенциального квартиросъемщика, можно узнать, какой образ жизни он ведет, чем увлекается, какие у него друзья и так далее. Хотя эта информация скорее личного характера и к порядочности человека не имеет прямого отношения, но все же сделать это нужно хотя бы для того, чтобы понимать, с кем вы имеете дело.

Конечно, полученная информация дает много возможностей, но живое общение все же заменить не может. Квартиросъемщику надо задавать разные вопросы и смотреть, как он на них отвечает – не меняет ли версии, не сбивается ли. Все это не может полностью застраховать вас от неадекватного квартиросъемщика, но прояснить ситуацию, безусловно, поможет.

Комментарии1
  1. Евгений Рыжиков

    1. Если вызывает настороженность арендатор, то зачем его проверять? Он чего, последний из очереди?
    2. Если паспорт, предъявленный арендатором в числе утерянных – перед Вами не то лицо, за которое себя выдаёт!Здесь нечего настораживаться, а заявлять в полицию. И разговаривать уже не о чем!
    3. У полиции нет сервисов!
    4. Паспорт проверяют на сервисе ГК по вопросам миграции МВД России.

Добавить комментарий

Поле "e-mail" необязательно для заполнения