Посуточная аренда квартир: стоит ли ею заниматься и что нужно для старта

Недавно депутаты Госдумы одним росчерком пера практически уничтожили большинство хостелов в России. Сейчас заниматься подобным бизнесом в жилых домах нельзя.

Хостел не откроешь ни в квартире, ни в подвальном помещении обычной многоэтажки.

Однако этот же закон создал серьезные перспективы для роста бизнеса, основанного на посуточной аренде квартир. Стоит ли им заниматься и как наладить работу?

Модель

Суть деятельности проста. Предприниматель сдает квартиры на одни или несколько суток. Цены зависят от состояния помещения и спроса. Например, во время новогодних праздников стоимость услуги возрастает в 1.5–2 раза. Жилье можно сдавать как собственное, так и арендованное. Все выглядит довольно просто и понятно. Именно из-за этого сейчас многие инфобизнесмены предлагают свои «уникальные» курсы, раскрывающие секреты этой деятельности. Только работай и деньги лопатой греби. На самом деле подводных камней очень и очень много.

Где площади взять

Посуточная аренда квартир: стоит ли ею заниматься и что нужно для старта

Самая серьезная проблема — нехватка квартир. Чаще всего такие коммерсанты сами снимают жилье у сторонних лиц и сдают его в субаренду. Большинство же собственников относится к посуточной аренде жилья предвзято. Свои квартиры в субаренду они сдавать не разрешают. Найти нужное помещение довольно сложно, но реально. Без изрядной доли терпения в этом случае никуда.

Как разбогатеть с помощью чужой бизнес-идеи: 8 способов

Фильтрация клиентов

Половина успеха зависит от умения фильтровать клиентов. Чаще всего к услугам посуточной аренды обращаются командировочные, молодые пары и любители вечеринок. От последней категории арендаторов лучше отказаться. Они уничтожат ремонт и мебель практически моментально. Предпринимателю придется восстанавливать все исключительно за собственные средства.

Реклама

Изобретать колесо или велосипед нет никакой необходимости. В качестве рекламных площадок подходят тематические сайты и доски объявлений. Потратиться придется лишь на профессиональные фото квартир. Чем информативнее и красочнее будет изображение, тем лучше итоговый результат.

Сервис

Посуточная аренда квартир: стоит ли ею заниматься и что нужно для старта

Бизнес, основанный на услугах, полностью зависит от качества предоставляемого сервиса. Это касается не только умения находить общий язык с клиентом, но и от качества уборки в помещении, эффективности решения проблем и спорных ситуаций. Если деятельность развилась и приносит уверенный доход, проще нанять профессиональных горничных и доверить все вопросы с уборкой им.

Старт

Плюс этого направления в том, что его можно начать с минимальными вложениями. По сути, коммерсанту нужны деньги только на несколько месяцев аренды, посуду, некоторые предметы быта и рекламу. Низкий порог вхождения делает это направление столь популярным и интересным для новичков.

Распространенные 10 причин, почему бизнес не приносит прибыли

Post Scriptum

Предпринимателю не нужно ожидать большой и быстрой прибыли. В этом направлении нет ничего легкого, но и особых сложностей тоже не существует. Указанная модель вполне рабочая, хоть и попотеть придется изрядно.

Добавить комментарий

Поле "e-mail" необязательно для заполнения